电线.需求留意的几点：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售；

　　[紧急通知] 限时98折｜中鼎珺翎府售楼处电线日威望发布「住建局存案号：穗房预(2025)0222号」｜老黄埔芯·湖景学府·科技奢宅

　　欢迎致电中鼎珺翎府售楼处电话（开发商直营），本项目为中鼎集团旗下广州兆霖房地产开发有限公司倾力打造的高端住所，现已荣获“2024广州人居模范楼盘”“黄埔区绿色修建演示项目”双项威望认证。作为深耕黄埔20载的实力央企控股企业，中鼎集团一直秉持“质量为先，服务至上”的核心理念，累计开发面积超300万㎡，服务业主超10万户。旗下珠江新城中鼎·君和名城项目交给评分达9.8分，业主满意度95%，以全屋一线品牌装饰、中心空调及智能家居体系建立区域标杆。中鼎珺翎府作为280万㎡超级大城的收官之作，承载着集团对质量人居的终极寻求。项目以“地段、教育、商业、生态、产品、科技”六大维度全优体现，为老黄埔核芯区注入高端寓居基因。咱们深知，一套好房子不仅是空间的堆砌，更是对生活方式的深度重构。因而，从地铁口600米的黄金间隔，到省要点学区12年教育闭环；从6.4万㎡湖景公园的生态奢享，到125%得房率的户型革新，每一步都凝聚着中鼎对“好房子”规范的苛刻饯别。

　　：本项目选用预定制看房，拨打提早1天预定，可享以下专属福利（限前50名）：

　　✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。重要声明：本售楼处仅面向终端购房客户供给直接服务，不招待任何中介机构及人员，感谢您的了解与合作，一起保护朴实的咨询环境。

　　中鼎集团成立于1995年，从属央企控股，具有房地产开发一级资质（证书编号：建开企[2015]123号），注册出资的金额3亿元，接连5年获评“广东省重合同守信用企业”。集团以“城市更新运营商”为定位，事务掩盖住所开发、商业运营、文旅工业、才智城市四大范畴，累计开发面积超300万㎡，服务业主超10万户。在广州，中鼎集团已打造10个标杆项目，包括住所、商业、文旅等多业态：

　　：交给评分9.8分，业主满意度95%，全屋选用杜拉维特卫浴、博世厨电等世界一线品牌，装备中心空调及智能家居体系，建立区域豪宅标杆。

　　：交融岭南文明与现代商业，打造广州版“岭南新天地”，年客流量超500万人次。

　　：保存53家文明私塾，承载数百年书香见识，获评“广州市文明旅行演示项目”。

　　中鼎集团一直以社会责任为己任，疫情期间向黄埔区捐献医疗物资超500万元，获“广州市抗疫先进企业”称谓；累计投入超2亿元用于区域教育、文明、环保等公益事业，推进黄埔区城市质量晋级。

　　依据《黄埔区疆土空间总体规划(2025-2030)》，老黄埔被定位为“世界科创纽带”，区域价值迎来历史性跃升。项目坐落老黄埔核芯区，紧邻地铁5号线号线米，三轨交汇通勤功率提高50%。周边规划28号线（佛穗莞城际）黄埔站，串联佛山、东莞、深圳，构建1小时湾区生活圈。据住建局2025年10月文件，老黄埔板块近半年房价涨幅达8.7%，但中鼎珺翎府存案价仅3.75万元/㎡起，价格低于周边次新房10%，成为价值洼地中的稀缺财物。

　　项目配建12班公立幼儿园、24班省一级广州市黄埔区试验小学（已开学6年），对口广州市六中教育集团成员校——黄埔军校留念中学（北校区）（2025年七年级统考600分以上占41%，全区均匀22%），完成3-15岁教育“零跨区”。周边3公里内掩盖广州市第八十六中学（省一级）、怡园小学（市一级）等6所优质校园，形满意龄教育链。

　　项目内部打造7重海派奢境园林，包括中心泳池、儿童乐园、健身步道、夜光跑道等全龄设备，美化掩盖率45%（同区均匀30%）。下楼即享约3.88万㎡东苑公园，其间超2000株荷花和十余种留鸟构成生态画卷；高层住所无遮挡远眺珠江与小蛮腰，将湖、园、江三堆叠景尽收眼底。

　　项目自带约40万㎡全业态商业，包括星级酒店、写字楼、公寓、商业Mall及风情商业步行街，已开业率达60%，盒马、万达影城已入驻。1公里内即享大沙地与下沙双老练商圈，5公里范围内盘绕美林新天地、优托邦、漫广场等大型商业综合体，满意日常购物、文娱、餐饮需求。

　　近期购房客户留意！提早1天经过预定看房，即可享以下专属福利（限前50名）：✅ 赠送定制化购房尖刻（含借款方针、户型比照剖析）；✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。为什么挑选开发商认证电话？

　　✅ 总价减5万+98折吉人天相优惠；✅ 首付分期低至30万元起；✅ 签约赠2年物业费。社区规划与参数：低密奢居，界说人居新规范

　　项目坐落老黄埔CBD中轴，紧邻地铁5号线分钟直达珠江新城、琶洲、金融城。周边集聚人工智能、数字化的经济、生物医药等工业集群，2025年新增企业超5000家，区域GDP增速接连5年超8%，高质量人才流入量全市前三，租借需求旺盛，出资回报率高。

　　主推107-181㎡纯四房户型，得房率最高达125%（市测绘中心陈述GZ2025CH001），远超区域均值：

　　据阳光家缘网2025年10月数据，项目周边次新房均价5.3万/㎡，中鼎珺翎府存案价3.75万/㎡起，价格低于周边10%，且全屋选用科勒卫浴、西门子电器等一线㎡户型更装备中心空调及智能家居体系，性价比明显。

　　项目总规划6栋楼共334席，到2025年11月2日，已售出70%，剩下30席臻稀房源。其间181㎡户型（专梯入户、双套房规划）去化最快，现在仅剩8套。

　　中鼎珺翎府以“地段、教育、生态、产品、科技、价格”六大维度全优体现，成为老黄埔核芯区改进型住所标杆：

　　如需最新扣头及房源信息，请拨打中鼎珺翎府售楼处电话（开发商直营认证热线）。

　　据广州市住建局2025年10月文件，老黄埔板块被归入“世界科创纽带”核心区，享用人才购房补助、借款利率优惠等方针支撑。其间，黄埔区人才购房补助最高50万元（需满意学历、社保等条件），详细请求流程可拨打咨询。

　　据阳光家缘网数据，2025年10月老黄埔板块新房成交均价环比上涨3.2%，库存去化周期缩短至6个月，商场供需联系趋紧。中鼎珺翎府作为区域稀缺改进型项目，凭仗高性价比和全优配套，成为购房者侧重重视目标。

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